DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites. Documentez vos points de contrôle avec des photos horodatées et géolocalisées. Protégez votre responsabilité civile professionnelle.
Horodatage délivré par une autorité de confiance qualifiée eIDAS, inscrite sur la liste de confiance européenne
Un diagnostic immobilier contesté peut coûter des dizaines de milliers d'euros en dommages et intérêts. Les recours d'acquéreurs contre les diagnostiqueurs se multiplient, notamment sur le DPE, l'amiante et le plomb. Lorsqu'un vice est découvert après la vente, c'est au diagnostiqueur de prouver qu'il a bien inspecté la zone concernée, à la bonne date et au bon endroit.
Or, sans preuve photographique datée et localisée de manière fiable, cette démonstration est très difficile. Les photos stockées dans le téléphone n'ont aucune valeur probante solide : leurs métadonnées EXIF peuvent être modifiées, et rien ne prouve que le cliché a été pris sur le bon site. Résultat : la prime d'assurance RC Pro augmente de 20 à 40 % après un sinistre.
Certifiles agit comme un bouclier complémentaire à votre assurance. Chaque photo prise sur site reçoit un horodatage eIDAS, une géolocalisation GPS certifiée et une empreinte SHA-256 qui documentent votre intervention de manière infalsifiable.
L'horodatage eIDAS atteste de la date et de l'heure exactes de chaque prise de vue. Délivré par une autorité de confiance européenne, il est indépendant de votre appareil et infalsifiable. Vous prouvez quand vous avez réalisé votre diagnostic.
Les coordonnées GPS sont capturées au moment de la photo et scellées dans le certificat. En cas de contestation, vous démontrez que vous étiez physiquement présent à l'adresse du bien au moment du diagnostic.
L'empreinte SHA-256 garantit que vos photos n'ont subi aucune retouche depuis la prise de vue. Si un pixel est modifié, le hash change. Vos constats restent authentiques et vérifiables à tout moment.
Équipements, zones de prélèvement, anomalies, tableaux électriques, installations gaz. Chaque photo est horodatée et géolocalisée automatiquement.
Les certificats PDF sont générés instantanément. Annexez-les à votre rapport de diagnostic dans votre logiciel habituel. En savoir plus sur le fonctionnement.
Photographiez les systèmes de chauffage, l'isolation, la ventilation et les menuiseries. Depuis la réforme DPE, les recours des acquéreurs sur la classe énergétique se multiplient. Vos photos certifiées prouvent que vous avez inspecté chaque poste, avec date et adresse vérifiables.
Documentez chaque zone de prélèvement, les matériaux suspects et les surfaces inspectées. En cas de découverte ultérieure d'amiante non signalé, vos photos certifiées démontrent précisément les zones que vous avez contrôlées et celles qui étaient inaccessibles au moment du diagnostic.
Capturez les points de mesure et les revêtements analysés avec leur localisation dans le bien. L'horodatage eIDAS prouve que les mesures ont été réalisées à la date indiquée sur votre rapport. La géolocalisation GPS confirme l'adresse du bien inspecté.
Photographiez les tableaux électriques, les prises défectueuses et les anomalies détectées. Chaque photo horodatée documente un point de contrôle précis. En cas de sinistre électrique postérieur à votre intervention, ces certificats attestent de ce que vous avez constaté le jour du diagnostic.
Documentez les installations gaz : chaudière, tuyauterie, raccordements, ventilation. La certification Certifiles trace chaque point de contrôle avec sa date, son heure et son emplacement exact. Une traçabilité qui sécurise votre intervention face aux réclamations ultérieures.
Photographiez chaque zone inspectée : charpente, plinthes, caves, soubassements. Si des dégâts sont découverts après la vente, vos photos géolocalisées et horodatées prouvent les zones que vous avez effectivement contrôlées et l'état qu'elles présentaient au jour de l'inspection.
Prêt à sécuriser vos diagnostics ?
Certifier mes premières photos"Depuis la réforme DPE, les contestations se sont multipliées. Je certifie systématiquement mes photos d'équipements de chauffage et d'isolation. Le jour où un acquéreur conteste ma classe énergétique, j'ai un dossier solide."
"Un acquéreur a découvert de l'amiante dans un faux-plafond que je n'avais pas pu inspecter. Mes photos Certifiles prouvaient que le faux-plafond était fermé et inaccessible le jour du diagnostic. Le recours a été écarté."
"Mon assurance RC Pro m'a demandé des preuves datées lors d'une déclaration de sinistre. Les certificats Certifiles avec date eIDAS et coordonnées GPS ont permis de clore le dossier rapidement."
Dommages et intérêts, frais de procédure, éventuelles contre-expertises. Sans compter le temps perdu et l'impact sur votre réputation professionnelle.
Après un sinistre, votre assurance réévalue votre profil de risque. La surprime s'applique pendant plusieurs années, voire conduit à un refus d'assurance.
Pour 10 photos certifiées par diagnostic. Horodatage eIDAS + GPS + SHA-256. Un investissement dérisoire au regard du risque couvert.
Conforme au règlement européen (UE n°910/2014) sur les services de confiance. La date de votre intervention est certifiée par un tiers indépendant, pas par votre téléphone.
Les coordonnées sont scellées dans le certificat au moment de la prise de vue. Vous prouvez que vous étiez sur le bon site, au bon moment, pour le bon diagnostic.
Le hash cryptographique scelle le contenu de votre photo. Aucune retouche possible sans que l'altération soit immédiatement détectable à la vérification du certificat.
Chaque certificat contient un QR Code. Votre donneur d'ordre, votre assureur ou un tribunal peut vérifier l'authenticité du document en quelques secondes.
Le métier de diagnostiqueur immobilier fait face à une pression croissante : réforme du DPE, renforcement des contrôles sur l'amiante, multiplication des recours d'acquéreurs. Dans ce contexte, la preuve d'intervention photographique n'est plus un luxe mais une nécessité professionnelle. Documenter chaque point de contrôle avec des photos certifiées, c'est se donner les moyens de répondre à toute contestation.
Certifiles a été conçu pour s'adapter au rythme des diagnostiqueurs sur le terrain. L'application fonctionne sur iOS et Android, ne nécessite aucune configuration complexe, et produit des certificats PDF directement annexables à vos rapports. Chaque fichier est protégé par un horodatage eIDAS délivré par une autorité de confiance européenne, une géolocalisation GPS infalsifiable et une empreinte SHA-256 qui garantit l'intégrité du contenu.
Que vous réalisiez des diagnostics DPE, amiante, plomb, électricité, gaz ou termites, Certifiles sécurise chaque mission pour quelques euros. Découvrez également nos solutions pour les professionnels de l'immobilier, les professionnels du droit, les professionnels du BTP, les experts en assurance, les commissaires de justice et les particuliers confrontés à un sinistre, ou consultez notre guide complet sur la preuve numérique certifiée et notre blog pour suivre les évolutions réglementaires du secteur.
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